Vous envisagez de mettre votre propriété en vente ou il y a encore plusieurs unités disponibles dans le nouveau projet de construction dans lequel vous avez investi ? On sous-estime trop souvent le fait de présenter correctement un bien immobilier et son impact sur une vente rapide. Pourtant, c'est simple. Grâce à ces cinq conseils, vous pouvez créer une excellente visualisation.
Présenter une propriété de manière claire et attrayante à l'écran n'est pas une tâche facile. Les espaces sont trop grands ou trop petits pour être capturés en une seule bonne photo, l'atmosphère n'est pas reproduite correctement ou les caractéristiques uniques ne sont pas montrées. Pourtant, ce "problème" peut être résolu très simplement. Il existe de nombreux trucs et astuces que vous pouvez utiliser pour représenter visuellement vos locaux.
Évitez les espaces vides
Il n'y a rien de plus impersonnel qu'un espace vide. Donc, si vous voulez vous débarrasser de votre maison, assurez-vous qu'il y a un minimum de meubles dans vos pièces. Cela permettra non seulement d'améliorer l'acoustique, mais aussi de créer un certain confort. Et plus votre maison est accueillante, plus il est facile pour les acheteurs potentiels de se faire une idée de ce à quoi leur propre intérieur pourrait ressembler.
Vous n'êtes pas doué pour décorer vous-même votre intérieur ? Alors faites appel à un service de stylisme externe ! Vous ne pouvez pas trouver un tel styliste ? Alors le partenaire Immowi Immobilier Altro peut vous aider davantage.
Choisir résolument la lumière
Vous vivez dans un appartement sombre ou dans une maison avec très peu de lumière ? Alors assurez-vous d'avoir une bonne installation d'éclairage avant de prendre des photos de votre intérieur. Après tout, une maison sombre et austère est beaucoup moins attrayante qu'une maison riche en lumière, et vous le constaterez rapidement sur les photos. D'ailleurs, saviez-vous que beaucoup de lumière vous donne également une impression d'espace ? Vous ne pouvez donc que profiter du choix d'un bon éclairage.
Utiliser l'imagerie aérienne
Non seulement votre intérieur est une partie importante de votre propriété, mais votre façade extérieure et ses environs intéressent également les acheteurs potentiels. Vous pouvez en dresser le plan avec une succession de photos des environs et une photo " sèche " de la façade, mais pour vraiment mettre votre bien en valeur, utilisez des images aériennes. Faites appel aux services d'un pilote de drone professionnel et faites prendre des photos de votre propriété littéralement depuis les airs.
Alternance avec la vidéo
La vidéo est à la mode. Vous voyez littéralement le format se reproduire de plus en plus partout. Et la vidéo est également intéressante pour la cartographie de l'immobilier. Brisez les carrousels ennuyeux de photos et faites par exemple visiter votre bien à l'aide d'une belle vidéo, d'une bobine ou d'un TikTok. Conseil : pendant que vous filmez, mettez-vous aussi à l'image en vous tenant dans une certaine pièce. Les acheteurs potentiels pourront ainsi rapidement se faire une idée précise de la taille d'une pièce donnée.
Vous trouverez ici des conseils pour réaliser une bonne vidéo :
Visualisez la disponibilité à l'aide d'une carte interactive
Vous avez investi dans un projet de construction neuve de grande envergure et devez vous défaire de plusieurs appartements et maisons ? Dans ce cas, il est important que votre site Web affiche toutes les informations pertinentes sur chaque bien.
De nos jours, vous pouvez le faire en utilisant des cartes interactives. Visualisez le bâtiment ou les appartements en 3D et mettez des cases cliquables sur chaque unité résidentielle. Si vous cliquez sur l'une de ces cases, vous verrez immédiatement toutes les informations importantes pour chaque unité et saurez si le bien est encore disponible ou non.
Vous avez besoin d'aide pour créer une telle carte interactive ? Chez Immowi, nous sommes heureux de vous aider.
