We weten het al langer: een spaarrekening brengt vandaag zo goed als niets meer op. Door negatieve rentes in combinatie met inflatie kan het zelfs zijn dat je verlies maakt door te sparen. Wil je je geld alsnog slim investeren en er een zekere winst uit halen? Dan is het aangeraden om in vastgoed te investeren, en dan meer bepaald in woningen voor verhuur. Immowi licht toe.

Wie investeert in vastgoed en het pand nadien verhuurt, krijgt er eerst en vooral een extra bron van inkomsten bij. Het is aangenomen om je aangekochte woning ietsjes duurder te verhuren dan dat je lening is, waardoor je een minimum aan extra inkomsten kan ontvangen. Met een spaarboekje daarentegen zie je het bedrag op je rekening vaak onveranderd. Door inflatie slinkt die rekening in sommige gevallen zelfs!

Een vastgoedinvestering is daarentegen wél een goed beschermmiddel tegen inflatie. Zo is de waarde van vastgoed de laatste jaren alleen maar gestegen. Vastgoedprijzen fluctueren altijd mee met prijsstijgingen. Dat wil zeggen dat wanneer de inflatie stijgt, dit ook positief effect kan hebben op jouw vastgoedinvestering. 

Maar deze prijsstijgingen betekenen ook een duurdere markt om onroerend goed te kopen. Dus moeten investeerders steeds dieper in de buidel tasten. De corona-crisis heeft hier ook een invloed op gehad. Lees er meer over Neem contact met ons op.

Beleggen in onroerend goed vs. beleggen in aandelen

Geen zin om je geld op je spaarrekening te laten staan en wil je investeren in aandelen? Uiteraard kan dat! Toch is het een kunst om de aandelenmarkt blijvend in het oog te houden en in te spelen op een erg onvoorspelbare markt. Bijgevolg draagt de investering in aandelen een véél groter risico met zich mee. 

Investeren in aandelen vergt niet enkel een financiële inspanning zoals investeren in vastgoed dat doet. Omdat je kennis in de aandelenmarkt zo groot moet zijn opdat je de juiste investering kan maken, vergt het ook nog eens een grote investering in tijd. Tijd om jezelf in te lezen en tijd om de investering continu op te volgen. Een vastgoedinvestering heeft een concrete, fysieke waarde en vraagt minder nauwkeurig opvolgwerk.

U kunt ook geld lenen voor een investering in onroerend goed

Om te kunnen investeren in vastgoed, hoef je niet het volledige bedrag voor de vraagprijs op je rekening te hebben staan. Slechts een bepaald percentage is nodig om bijvoorbeeld een lening aan te gaan bij de bank voor het resterende bedrag. Die lening betaal je op termijn af. Let wel op: de kost hiervan hangt sterk af van de rentevoeten waaraan je op dat moment kan lenen.

Wil je je vastgoedinvestering opnieuw verkopen, dan kan dat. Met de juiste vraagprijs betaal jij je eerder aangegane lening af én kan je zelfs nog wat winst maken. Want ja, vastgoed stijgt ongetwijfeld in waarde.

Wanneer je wil investeren in aandelen, krijg je geen lening van de bank of de staat toegekend. Dit omdat de investeren hier té riskant is voor de uitlener en er bijgevolg dus ook grote twijfel bestaat over de kunde om de lening op termijn terug te betalen.

Meer weten over vastgoed en de laatste trends binnen de markt? Snuister dan door onze blogs.