Investir dans l'immobilier, plus malin qu'un compte d'épargne ?

13/05/2022

Nous le savons depuis un certain temps : un compte d'épargne ne rapporte pratiquement plus rien aujourd'hui. Les taux d'intérêt négatifs combinés à l'inflation peuvent même vous faire perdre de l'argent en épargnant. Vous souhaitez néanmoins investir votre argent de manière judicieuse et réaliser un certain bénéfice ? Alors investir dans l'immobilier est conseillé, et plus précisément dans des logements à louer. Immowi vous explique.

Quiconque investit dans un bien immobilier et le met ensuite en location dispose avant tout d'une source de revenus supplémentaire. On part du principe que vous pouvez louer le bien que vous avez acheté à un prix légèrement supérieur à celui de votre emprunt, afin de percevoir un minimum de revenus supplémentaires. Avec un compte d'épargne, en revanche, vous voyez souvent le montant de votre compte inchangé. En raison de l'inflation, dans certains cas, ce compte diminue même !

Un investissement immobilier, en revanche, constitue une bonne protection contre l'inflation. La valeur des biens immobiliers n'a fait qu'augmenter ces dernières années. Les prix des biens immobiliers fluctuent toujours en fonction de la hausse des prix. Cela signifie que lorsque l'inflation augmente, cela peut également avoir un effet positif sur votre investissement immobilier. 

Mais ces augmentations de prix signifient aussi un marché plus cher pour acheter votre bien immobilier. Les investisseurs doivent donc puiser de plus en plus dans leurs poches. La crise de Corona a également eu un impact sur ce point. Pour en savoir plus ici.

Investir dans l'immobilier ou dans des actions ?

Vous n'avez pas envie de laisser votre argent sur votre compte d'épargne et souhaitez investir dans des actions ? Bien sûr, vous pouvez le faire ! Cependant, c'est tout un art de surveiller la bourse et d'anticiper un marché très imprévisible. Par conséquent, l'investissement en actions comporte un risque beaucoup plus élevé. 

Investir en actions ne demande pas seulement un effort financier comme c'est le cas pour l'investissement immobilier. Parce que votre connaissance du marché boursier doit être si étendue que vous puissiez faire le bon investissement, cela demande aussi un grand investissement en temps. Du temps pour se documenter sur l'investissement et du temps pour le suivre en permanence. Un investissement immobilier a une valeur concrète, physique, et nécessite un travail de suivi moins précis.

Vous pouvez également emprunter de l'argent pour un investissement immobilier.

Pour pouvoir investir dans l'immobilier, il n'est pas nécessaire d'avoir sur son compte la totalité du montant du prix demandé. Seul un certain pourcentage est nécessaire pour contracter un prêt auprès de la banque pour le montant restant. Vous remboursez ce prêt au fil du temps. Mais attention : le coût de cette opération dépend beaucoup des taux d'intérêt auxquels vous pouvez emprunter à ce moment-là.

Si vous souhaitez revendre votre investissement immobilier, vous le pouvez. Avec le bon prix de vente, vous remboursez votre prêt précédent et vous pouvez même réaliser un certain bénéfice. Après tout, les biens immobiliers prennent incontestablement de la valeur.

Lorsque vous voulez investir dans des actions, vous n'obtiendrez pas de prêt de la banque ou de l'État. En effet, investir ici est trop risqué pour le prêteur et, par conséquent, il y a également un grand doute sur la capacité à rembourser le prêt à temps.

Vous voulez en savoir plus sur l'immobilier et les dernières tendances du marché ? Alors parcourez nos blogs.

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Immowi Assistance

Il existe souvent un mur invisible entre le marketing et les ventes. Les entreprises investissent dans des campagnes de marketing pour générer des leads, mais ne prennent pas les mesures adéquates pour transformer ces leads en clients. Pour remédier à cette lacune, le générateur stratégique de leads en ligne Immowi ajoute une nouvelle extension : Immowi Assistance. Jusqu'à présent, nous fournissions des leads de haute qualité grâce au marketing en ligne, mais avec Immowi Assistance, nous augmentons considérablement les chances que ces leads deviennent réellement des clients. Grâce à cette approche, les entreprises qui font des affaires avec nous savent comment convertir leurs leads et disposent d'une plateforme où les leads sont proposés sur un plateau d'argent, prêts à être convertis en clients de valeur.
Extrêmement axée sur les résultats
Nous pourrions nous faciliter la tâche et nous contenter d'apporter des pistes de haute qualité. Mais c'est frustrant quand votre travail acharné n'aboutit pas. La grande force d'Immowi a toujours été que nous sommes très axés sur les résultats. De nombreux spécialistes du marketing ont la réputation de vendre du vent, car ils ne peuvent pas justifier leurs rendements. Nous l'avons fait dès le début, et c'est pourquoi nous avons pu passer d'un à plus de dix employés à temps plein en très peu de temps.
Avec MyImmowi, nous allons juste un peu plus loin que ce que font les générateurs classiques au plomb. Nous allons jusqu'à ce qu'un plomb devienne une perspective intéressante. Nous aidons nos clients à convertir leurs prospects en clients.
L'esprit d'entreprise toujours à l'esprit
MyImmowi construit le pont entre le marketing et les ventes. Nous facilitons au maximum le contact entre le client et le prospect. Vous devez les garder au chaud. Si vous laissez passer quelques jours, voire quelques semaines, entre le moment où un prospect montre de l'intérêt pour votre produit et celui où vous le contactez, vous le perdrez. Dans ce cas, votre taux de réussite restera faible. Nous essayons donc de fixer immédiatement un rendez-vous dans les agendas des vendeurs de nos clients. Vous devez frapper le fer tant qu'il est chaud.
Laisser les vendeurs faire ce qu'ils font le mieux
Les vendeurs aiment vendre, mais ils détestent l'administration. Ils suivent leurs pistes, leurs rendez-vous et leurs affaires dans Excel, ou même avec un stylo et du papier. Ils ne gardent trace que de leurs propres prospects. De nombreuses entreprises n'ont pas de pipeline de vente. Vous risquez donc d'envoyer un devis à un client après une réunion réussie, mais de lui manquer finalement parce que vous avez oublié de donner suite au devis. Vous avez presque terminé, mais faute d'un processus numérique décent, vous passez à côté d'un client - et donc aussi du chiffre d'affaires.
Nous cueillons les fruits les plus bas pour nos clients. Nous automatisons l'ensemble du processus, de la piste au client, et le mettons dans un tableau de bord clair. Ainsi, en tant que chef d'entreprise, vous pouvez tout suivre de A à Z. Combien de pistes une campagne produit-elle ? Combien de ces pistes abandonnent en cours de route ? Combien deviennent des clients ? À quel stade se trouve chaque prospect ? Le coût du personnel de vente est très élevé dans de nombreuses entreprises. Si les vendeurs ne perdent pas de temps à appeler les prospects et à enregistrer les rendez-vous - ce que nous faisons - ils peuvent se concentrer sur ce qu'ils font vraiment bien. Et c'est toujours la vente, la conclusion de contrats.
Mesurer le retour sur investissement de l'euro
Nous réunissons le marketing et la vente sous un même toit. Ainsi, vous pouvez rendre vos campagnes beaucoup plus efficaces. Imaginez que vos campagnes pour une marque sur Facebook et sur Google génèrent toutes deux 10 leads, mais que 8 de ces 10 leads sur Facebook deviennent des clients et seulement 2 de ces 10 leads sur Google. Si vous ne faites que du marketing, vous n'obtiendrez pas cette information et vous continuerez donc à déployer les mêmes efforts sur Facebook et Google.
Si vous incluez également la partie ventes et que vous obtenez ces informations, vous pouvez alors tourner les bons boutons, réorienter vos budgets et générer beaucoup plus de chiffre d'affaires.