Vous avez un site, vous faites de la publicité, vous êtes sur les portails. Nous venons par-dessus.
Des leads immobiliers sincères — ou vous ne les payez pas.
Nous concevons et construisons les pages, y amenons le bon trafic, posons les questions et vérifions les réponses — vous ne parlez qu'à des acquéreurs sincères, et vous recevez tout leur historique.
La confiance des agents immobiliers et des promoteurs
De l'agence de quartier au promoteur international, Immowi alimente leur génération de leads.
Deux métiers, deux problèmes différents
Choisissez la colonne dans laquelle vous vous reconnaissez. Le système en dessous est le même.
Promoteur immobilier
-
Huit mois plus tard, 12 vendus sur 60
Le lancement s'est bien passé, puis le calme est retombé — et chaque mois où le projet reste ouvert coûte de l'argent.
-
La banque veut 35 %, vous êtes à 5 %
La phase suivante attend la prévente : la question n'est donc pas d'avoir plus de visibilité, mais combien de signatures avant l'échéance.
-
2 % de budget marketing par lot
Votre agence produit des formulaires Meta et rapporte des clics, mais les leads qui arrivent valent à peine un appel. Vous regardez le budget fondre sans une seule signature au bout.
Vous achetez un budget qui travaille plus dur et une visibilité qui grandit : chaque euro vers le canal qui vend, avec la preuve derrière — d'où vient chaque lead, ce qu'il a coûté, ce qu'il est devenu. Vous suivez cela en direct dans MyImmowi et vous corrigez pendant que ça tourne, sans hériter d'un deuxième CRM.
Agent immobilier
-
80 demandes le mois dernier, 31 rappelées
Le reste dort encore dans une boîte mail, et le temps que vous y arriviez, ils ont déjà visité ailleurs.
-
La facture des portails monte, les visites non
Vous payez plus chaque année pour les mêmes annonces et les mêmes demandes partagées, et résilier n'est pas une option non plus.
-
Quatre abonnements, aucun ne se parle
Un CRM à moitié rempli depuis la dernière migration, un outil d'e-mailing, un back-office de portail — et un export Excel chaque fois que quelqu'un demande un chiffre.
Vous achetez du temps et de la vue d'ensemble : un seul endroit où tout arrive, et un coût qui baisse parce que des abonnements disparaissent. La migration tourne à côté de votre installation actuelle, pas à sa place.
Anton De Clercq
Fondateur & Directeur
J'ai passé des années à voir un promoteur payer chaque mois une facture pour de la publicité que personne ne pouvait justifier. L'agence pointait le commercial, le commercial pointait l'agence, et personne ne prenait la responsabilité du résultat. Nous avons donc inversé la logique : le risque est chez nous.
Dans ce secteur, on paie pour des efforts. Je voulais une entreprise où l'on ne paie que pour des résultats.
Cinq étapes, et vous ne voyez que la dernière
L'essentiel du travail se fait avant que quoi que ce soit n'arrive chez vous. Trois de ces cinq étapes sont les nôtres — ce qui atterrit dans votre CRM, c'est l'acquéreur qui a franchi les cinq. Et si l'un ne convient toujours pas, vous le refusez sous 30 jours et il ne vous coûte rien.
Nous touchons des centaines de milliers de personnes. Vous ne parlez qu'à celles qui sont prêtes à acheter. C'est tout l'intérêt.
Cliquez sur une étape pour lire ce qui s'y passe.
Nous publions
Chaque projet reçoit sa propre page d'atterrissage construite pour convertir, des articles sur le marché dans lequel il s'inscrit, des posts sociaux, et une place sur les plateformes qui nous appartiennent — Immowatchers, Studentenvastgoed, Vastgoed aan de Kust. Le tout optimisé pour les moteurs de recherche et pour les moteurs de réponse IA, dans chaque langue que votre audience parle réellement : ensemble, 1 397 120 impressions organiques par mois.
Par-dessus, nous diffusons de la publicité là où votre audience se trouve vraiment — Meta, Google, TikTok, les moteurs IA — soit 1 787 421 de portée payante par mois. Le risque publicitaire est chez nous, pas chez vous. Et les concurrents louent la totalité de leur audience ; la nôtre, ce sont 14 marques qui nous appartiennent.
Quelqu'un montre de l'intérêt
Un visiteur arrive sur la page et laisse ses coordonnées, avec les réponses qui décident si une conversation en vaut la peine : le budget, le calendrier, et ce qu'il cherche vraiment. Nous posons ces questions d'emblée, pour que personne n'ait à téléphoner avant de découvrir que ce n'était pas la bonne personne.
Tous ceux qui ne faisaient que regarder. Ils ne laissent jamais leurs coordonnées, donc ils ne deviennent jamais votre problème.
Nous les gardons au chaud
Personne n'a un commercial au bout du fil dès le premier jour. Il reçoit d'abord ce qu'il cherchait : les plans, la liste des prix, la réponse à la question qu'il a posée. À cette étape, nous ne demandons rien et ne décidons rien — nous donnons, c'est tout.
Qui n'est pas prêt n'est pas jeté, il passe à plus tard. C'est précisément ce qu'une campagne qui s'arrête quand le budget s'arrête ne sait pas faire.
Nous confrontons à vos critères
Ici, nous décidons bel et bien. Chaque contact est confronté aux critères convenus avec vous avant le premier euro dépensé : coordonnées correctes, budget réel, profil adapté, calendrier réaliste. Quand ce n'est pas clair, nous appelons simplement pour demander. Et non, nous ne vérifions pas si quelqu'un obtiendra son crédit — c'est le travail de la banque, pas le nôtre.
Les mauvais numéros, le mauvais profil, et toutes les versions polies de « on se reparle dans deux ans ».
Vous recevez ceux qui sont prêts à acheter
L'acquéreur qui a franchi les quatre étapes précédentes arrive dans votre propre CRM ou dans MyImmowi, avec sa source, ses réponses et tout ce qui s'est dit en chemin — HubSpot, Salesforce, Pipedrive, Teamleader, Odoo, Whise.
Si l'un ne convient toujours pas, refusez-le sous 30 jours et vous ne le payez pas. C'est bien pour cela que nous préférons vous confier dix acquéreurs qui le pensent vraiment plutôt que cent qui regardaient.
Plus qu'un CRM : la couche qui relie tout
MyImmowi est la couche d'intelligence des leads pour l'immobilier. Utilisez-la seule, ou branchez-la sur le CRM que votre équipe utilise déjà.
Un seul endroit pour le travail qui demande d'habitude six outils
MyImmowi ne fait pas que stocker des leads. Il fabrique ce qui les fait venir, et il les suit jusqu'à la vente.
-
Sites et pages d'atterrissage
Construisez un site de projet ou une page d'atterrissage faite pour convertir, sans attendre un développeur.
-
Articles
Rédigez et publiez des articles sur le projet et sur le marché qui l'entoure, optimisés pour les moteurs de recherche et pour les moteurs de réponse IA.
-
Posts sociaux
Composez vos publications et diffusez-les directement sur vos propres canaux, au moment que vous choisissez.
-
Mailings
Envoyez à un segment de votre base et voyez, campagne par campagne, ce que cela a rapporté.
-
WhatsApp
Touchez les personnes qui s'y sont inscrites, aux moments qui ont une vraie raison d'être : un lancement, un événement, de nouvelles disponibilités.
-
Publicité sur tous les canaux
Pilotez Meta, Google et Bing depuis un seul endroit, avec la dépense et les résultats à côté des leads qu'ils ont produits.
-
Suivi des leads
Chaque lead scoré, attribué et suivi, avec tout son historique et la source dont il vient.
-
Reporting
De la première impression à la vente signée, par canal et par projet — les chiffres qu'on vous demande, sans passer par un export.
Chaque fonction s'accompagne d'une courte vidéo qui la montre dans l'interface réelle.
Intégrations natives avec les outils que votre équipe utilise déjà.
MyImmowi capte, score et enrichit chaque lead, puis l'envoie directement dans votre système existant.
Des marques qui connectent, une portée qui grandit
Deux piliers qui rendent Immowi différent de toute agence : des médias en propre et une échelle inégalée.
Un réseau de marques spécialisées
Chaque type de bien mérite son audience. Nos meilleures plateformes s'adressent directement aux primo-accédants, aux investisseurs et aux acquéreurs de résidence secondaire.
-
Immowatchersimmowatchers.com
-
Vastgoed aan de Kustvastgoedaandekust.immo
-
Studentenvastgoedstudentenvastgoed.immo
-
Investeringsvastgoedinvesteringsvastgoed.immo
-
Vastgoed in Spanjevastgoedinspanje.immo
Des millions d'acquéreurs, chaque mois
-
1.4M+Impressions organiquespar mois
-
1.8M+Portée payantepar mois
-
61K+Abonnés e-mailopt-in
-
8.5K+Pages de projet vuesforte intention
Les questions avant de réserver
Des réponses rapides à ce que les agents et promoteurs nous demandent en premier.
Notre coût par lead dépend du type de projet et de l'audience. En moyenne, il se situe entre 30 et 80 euros par lead qualifié. Plus que le prix, c'est le rendement qui compte : nous visons les leads qui convertissent réellement.
Dans la plupart des cas, nous travaillons avec des leads exclusifs par projet ou par région. Sans concurrence sur le même lead, le taux de conversion est nettement plus élevé.
Nous combinons trois filtres pour éliminer le bruit avant qu'un lead n'atteigne votre équipe :
- Des campagnes ciblées sur Meta et Google Ads
- Des pages d'atterrissage solides et orientées conversion
- Une préqualification via des formulaires intelligents
Le plus souvent, les premiers leads arrivent sous 7 à 14 jours, et le volume progresse avec le budget et l'audience. Idéal pour un lancement comme pour une vente continue.
Nous travaillons principalement avec des promoteurs, des agences immobilières et des offres d'investissement. Particulièrement efficace quand le volume et la vitesse comptent.
Envie de savoir ce que cela coûte pour votre projet ?
Parlez-nous de votre projet, de votre marché et de votre calendrier. Vous recevez une proposition sous un jour ouvrable, sans engagement.