Sie haben eine Website, Sie schalten Werbung, Sie stehen auf den Portalen. Wir kommen obendrauf.
Immobilien-Leads, die es ernst meinen — oder Sie zahlen sie nicht.
Wir gestalten und bauen die Immobilienseiten, bringen den richtigen Traffic dorthin, stellen die Fragen und prüfen die Antworten — Sie sprechen nur mit Käufern, die es ernst meinen, und bekommen deren gesamte Vorgeschichte dazu.
Vertrauen von Immobilienmaklern und Projektentwicklern
Von der Boutique-Agentur bis zum internationalen Entwickler: Immowi treibt ihre Leadgenerierung an.
Zwei Berufe, zwei verschiedene Probleme
Wählen Sie die Spalte, in der Sie sich wiedererkennen. Das System darunter ist dasselbe.
Projektentwickler
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Acht Monate unterwegs, 12 von 60 verkauft
Der Start lief, dann wurde es still — und jeder Monat, den das Projekt offen steht, kostet Geld.
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Die Bank will 35 %, Sie stehen bei 5 %
Die nächste Phase wartet auf den Vorverkauf. Die Frage ist also nicht mehr Sichtbarkeit, sondern wie viele Unterschriften vor dem Stichtag.
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2 % Marketingbudget je Einheit
Ihre Agentur pumpt Meta-Formulare raus und meldet Klicks, aber die Leads, die ankommen, sind kaum einen Anruf wert. Sie sehen das Budget schwinden, ohne dass eine einzige Unterschrift dabei herauskommt.
Sie kaufen ein Budget, das härter arbeitet, und Sichtbarkeit, die wächst: jeder Euro in den Kanal, der verkauft, mit dem Beweis dahinter — woher jeder Lead kam, was er kostete, was aus ihm wurde. Sie verfolgen das live in MyImmowi und steuern nach, während es läuft, ohne ein zweites CRM dazuzubekommen.
Immobilienmakler
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80 Anfragen letzten Monat, 31 zurückgerufen
Der Rest liegt noch in einem Postfach, und bis Sie dazu kommen, waren sie längst woanders besichtigen.
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Die Portalrechnung steigt, die Besichtigungen nicht
Sie zahlen jedes Jahr mehr für dieselben Anzeigen und dieselben geteilten Anfragen — und kündigen geht auch nicht.
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Vier Abonnements, keines spricht mit dem anderen
Ein CRM, halb ausgefüllt seit der letzten Migration, ein Mailtool, ein Portal-Backoffice — und ein Excel-Export, sobald jemand nach einer Zahl fragt.
Sie kaufen Zeit und Überblick: ein Ort, an dem alles ankommt, und Kosten, die sinken, weil Abonnements wegfallen. Die Migration läuft neben Ihrem jetzigen Setup, nicht an dessen Stelle.
Anton De Clercq
Gründer & Geschäftsführer
Ich habe jahrelang gesehen, wie ein Projektentwickler jeden Monat eine Rechnung für Werbung bezahlte, die niemand belegen konnte. Die Agentur zeigte auf den Vertrieb, der Vertrieb auf die Agentur, und niemand übernahm Verantwortung für das Ergebnis. Also haben wir es umgedreht: Das Risiko liegt bei uns.
In dieser Branche zahlt man für Aufwand. Ich wollte ein Unternehmen, in dem man erst für Ergebnisse zahlt.
Fünf Schritte, und Sie sehen nur den letzten
Die meiste Arbeit passiert, bevor etwas bei Ihnen ankommt. Drei dieser fünf Schritte sind unsere — was in Ihrem CRM landet, ist der Käufer, der durch alle fünf ging. Und passt einer doch nicht, lehnen Sie ihn innerhalb von 30 Tagen ab und er kostet Sie nichts.
Wir erreichen Hunderttausende. Sie sprechen nur mit denen, die kaufen wollen. Darum geht es.
Klicken Sie einen Schritt an, um zu lesen, was dort passiert.
Wir veröffentlichen
Jedes Projekt bekommt eine eigene Landingpage, die auf Conversion gebaut ist, Artikel über den Markt, in dem es steht, Social-Media-Posts und Platzierung auf unseren eigenen Plattformen — Immowatchers, Studentenvastgoed, Vastgoed aan de Kust. Alles optimiert für Suchmaschinen und für KI-Antwortmaschinen, in jeder Sprache, die Ihre Zielgruppe wirklich spricht: zusammen 1.397.120 organische Impressionen pro Monat.
Obendrauf werben wir dort, wo Ihre Zielgruppe wirklich ist — Meta, Google, TikTok, die KI-Maschinen — gut für 1.787.421 bezahlte Reichweite pro Monat. Das Werberisiko liegt bei uns, nicht bei Ihnen. Und Wettbewerber mieten ihre gesamte Reichweite; unsere sind 14 eigene Marken.
Jemand zeigt Interesse
Ein Besucher landet auf der Seite und hinterlässt seine Daten, dazu die Fragen, die entscheiden, ob ein Gespräch sich lohnt: Budget, Timing und was er wirklich sucht. Wir stellen diese Fragen sofort, damit niemand anrufen muss, um festzustellen, dass es die falsche Person war.
Alle, die nur geschaut haben. Sie hinterlassen ihre Daten nie und werden damit auch nie Ihr Problem.
Wir halten warm
Niemand bekommt am ersten Tag einen Verkäufer an die Strippe. Zuerst bekommt er, wonach er gesucht hat: die Pläne, die Preisliste, die Antwort auf seine Frage. In diesem Schritt fragen wir nichts und entscheiden wir nichts — wir geben nur.
Wer noch nicht so weit ist, wird nicht weggeworfen, sondern auf später gelegt. Genau das kann eine Kampagne nicht, die endet, sobald das Budget endet.
Wir prüfen an Ihren Kriterien
Hier entscheiden wir sehr wohl. Jeder Kontakt wird an den Kriterien geprüft, die wir mit Ihnen vereinbart haben, bevor der erste Euro ausgegeben wurde: richtige Daten, echtes Budget, passendes Profil, realistisches Timing. Wo es unklar ist, rufen wir einfach an. Und nein, wir prüfen nicht, ob jemand seinen Kredit bekommt — das ist Sache der Bank, nicht unsere.
Falsche Nummern, das falsche Profil und jede höfliche Variante von „Reden wir in zwei Jahren noch einmal“.
Sie bekommen die, die kaufen wollen
Der Käufer, der durch alle vier vorherigen Schritte kam, landet in Ihrem eigenen CRM oder in MyImmowi — mit seiner Quelle, seinen Antworten und allem, was unterwegs gesagt wurde. HubSpot, Salesforce, Pipedrive, Teamleader, Odoo, Whise.
Passt einer trotzdem nicht, lehnen Sie ihn innerhalb von 30 Tagen ab und Sie zahlen ihn nicht. Genau deshalb geben wir Ihnen lieber zehn Käufer, die es ernst meinen, als hundert, die sich nur umgesehen haben.
Mehr als ein CRM: die Schicht, die alles verbindet
MyImmowi ist die Lead-Intelligence-Schicht für Immobilien. Nutzen Sie sie eigenständig oder docken Sie sie an das CRM an, mit dem Ihr Team bereits arbeitet.
Ein Ort für die Arbeit, für die sonst sechs Tools nötig sind
MyImmowi speichert nicht nur Leads. Es erstellt das, was sie hereinholt, und verfolgt sie bis zum Verkauf.
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Websites und Landingpages
Bauen Sie eine Projektwebsite oder eine Landingpage, die auf Conversion ausgelegt ist – ohne auf einen Entwickler zu warten.
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Artikel
Schreiben und veröffentlichen Sie Artikel über das Projekt und den Markt drumherum, optimiert für Suchmaschinen und für KI-Antwortmaschinen.
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Social-Media-Posts
Stellen Sie Posts zusammen und veröffentlichen Sie sie direkt auf Ihren eigenen Kanälen, zum Zeitpunkt, den Sie festlegen.
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Mailings
Versenden Sie an ein Segment Ihrer Datenbank und sehen Sie je Kampagne, was es gebracht hat.
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WhatsApp
Erreichen Sie, wer sich angemeldet hat – zu den Momenten mit echtem Anlass: ein Launch, ein Event, neue Verfügbarkeiten.
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Werbung auf jedem Kanal
Steuern Sie Meta, Google und Bing an einem Ort, mit Budget und Ergebnis neben den Leads, die daraus kamen.
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Lead-Nachverfolgung
Jeder Lead bewertet, zugewiesen und nachverfolgt, mit seiner vollständigen Historie und der Quelle, aus der er kam.
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Reporting
Vom ersten Eindruck bis zum unterschriebenen Verkauf, je Kanal und je Projekt — die Zahlen, nach denen man Sie fragt, ohne Export.
Zu jeder Funktion gehört ein kurzes Video, das sie in der echten Oberfläche zeigt.
Native Integrationen mit den Tools, die Ihr Team bereits nutzt.
MyImmowi erfasst, bewertet und reichert jeden Lead an und übergibt ihn direkt an Ihr bestehendes System.
Marken, die verbinden, Reichweite, die skaliert
Zwei Säulen, die Immowi von jeder Agentur unterscheiden: eigene Medien und unerreichte Größe.
Ein Netzwerk spezialisierter Marken
Jede Objektart verdient ihr eigenes Publikum. Unsere stärksten Plattformen sprechen direkt Ersterwerber, Investoren und Zweitwohnungssuchende an.
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Immowatchersimmowatchers.com
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Vastgoed aan de Kustvastgoedaandekust.immo
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Studentenvastgoedstudentenvastgoed.immo
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Investeringsvastgoedinvesteringsvastgoed.immo
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Vastgoed in Spanjevastgoedinspanje.immo
Millionen Käufer, jeden Monat
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1.4M+Organische Impressionenpro Monat
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1.8M+Bezahlte Reichweitepro Monat
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61K+E-Mail-AbonnentenOpt-in
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8.5K+Aufrufe von Projektseitenhohe Kaufabsicht
Die Fragen vor der Buchung
Schnelle Antworten auf das, was Makler und Entwickler uns zuerst fragen.
Unsere Kosten je Lead hängen von Projekttyp und Zielgruppe ab. Im Schnitt liegen sie zwischen 30 und 80 Euro je qualifiziertem Lead. Wichtiger als der Preis ist die Rendite: Wir konzentrieren uns auf Leads, die tatsächlich abschließen.
In den meisten Fällen arbeiten wir mit exklusiven Leads je Projekt oder Region. Ohne Wettbewerb um denselben Lead liegt die Conversion deutlich höher.
Wir kombinieren drei Ebenen, um Rauschen herauszufiltern, bevor ein Lead Ihren Vertrieb erreicht:
- Zielgenaue Kampagnen auf Meta und Google Ads
- Starke, conversion-optimierte Landingpages
- Vorqualifizierung über intelligente Formulare
Meist treffen die ersten Leads innerhalb von 7 bis 14 Tagen ein, das Volumen wächst mit Budget und Zielgruppe. Ideal für Vermarktungsstarts wie für laufenden Vertrieb.
Wir arbeiten vor allem mit Projektentwicklern, Maklerbüros und Investmentangeboten. Besonders stark, wenn Volumen und Tempo zählen.
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