De uitdaging
In de concurrerende vastgoedmarkt van Miami is opvallen slechts de helft van de strijd - het vinden van gekwalificeerde, koopklare klanten is de andere helft.
Een makelaarskantoor in Miami had moeite met schaalvergroting. Hoewel hun agenten van topniveau waren en de aanbiedingen van topklasse, was hun leadstroom inconsistent en veel te veel prospects reageerden niet of waren niet gekwalificeerd. Traditionele advertentiekanalen brachten wel verkeer, maar heel weinig serieuze kopers. Hun team had een efficiëntere manier nodig om de pijplijn te vullen met echte, kant-en-klare leads, zonder hun marketingbudget op te blazen.
De oplossing
Ga naar Immowi's exclusieve kopersleadsysteem.
We begonnen met het identificeren van het ideale kopersprofiel van de makelaardij - professionals met een hoog inkomen en internationale investeerders die actief zoeken in de omgeving van Miami. Met behulp van Immowi's intelligente targeting engine lanceerden we hyperlokale campagnes die gebruik maakten van gedragssignalen, zoektrends voor onroerend goed en geolocatiefilters om kopers met een hoge intentie te bereiken via meerdere digitale platforms.
In plaats van algemeen websiteverkeer, leverden we exclusieve, vooraf gekwalificeerde leads-Mensen die al concrete interesse hadden getoond in eigendommen die overeenkwamen met de aanbiedingen van de makelaardij. Elke lead werd geleverd met een waardevolle context: budgetbereik, locatievoorkeuren en gewenst type woning.
De resultaten
In minder dan 4 maandenverdrievoudigde de makelaardij haar verkoopvolume.
- ✅ 3x meer gesloten deals vergeleken met het vorige kwartaal
- ✅ Conversie van lead naar klant gestegen met 62%
- ✅ Tijd besteed aan cold outreach verminderd met 70%
- ✅ De marketinguitgaven bleven gelijkterwijl de ROI meer dan verdubbelde
Wat het spel echt veranderde, was de kwaliteit van de leads. Agenten verspilden niet langer tijd met het najagen van doodlopende zaken, maar namen kopers in dienst die klaar waren om verder te gaan.
De afhaalmaaltijd
Immowi heeft deze makelaardij in Miami geholpen hun ware verkooppotentieel te ontsluiten - niet door meer leads te genereren, maar door het leveren van betere leads.
In een markt waar timing en vertrouwen belangrijk zijn, exclusieve kopersgegevens het verschil gemaakt.
"We hadden niet meer views nodig, we hadden echte kopers nodig. Immowi heeft ons precies dat gegeven."
- Managing Partner, Makelaardij Miami
