De uitdaging
De voorverkoop van luxe onroerend goed is nooit gemakkelijk, vooral niet in een verzadigde markt in Florida vol prachtige opties en voorzichtige kopers. Deze high-end projectontwikkelaar had alles op zijn plaats: een bekroond ontwerp, een toplocatie aan de kust en een topprijs. Maar met de bouw nog maanden voor de boeg was het de grootste uitdaging om vertrouwen en urgentie te wekken bij potentiële kopers.
Ze hadden een manier nodig om een momentum op te bouwen nog voordat het gebouw bestond.
De oplossing
Dat is waar Immowi tussenbeide kwam met een digitale, datagestuurde lanceringsstrategie.
We creëerden een gelaagde campagne gericht op vermogende particulieren in Florida, de oostkust en bepaalde internationale markten. Met behulp van gedragsgegevens, interessesignalen en profielen van vastgoedkopers bereikten we mensen die al op zoek waren naar tweede huizen, vastgoedbeleggingen of vastgoed dat klaar was voor pensionering.
Immowi verzorgde de gehele pre-sale funnel, van landingspagina's met hoge conversie en 3D visuele voorvertoningen, tot geautomatiseerde lead-nurturing en verkoopklare prospectlijsten voor het verkoopteam van de ontwikkelaar.
Elke lead werd geleverd met gedetailleerde gegevens over de intentie van de koper, zodat alleen de meest geïnteresseerde prospects werden opgevolgd.
De resultaten
Voordat de eerste schop de grond raakte, was het hele gebouw 100% gereserveerd.
- ✅ Volledige uitverkoop voor de eerste steenlegging
- 350+ leads voor luxe kopers met hoge intentie
- ✅ 80% van de reserveringen omgezet in vaste contracten
- Internationaal bereik breidde hun publiek uit tot ver buiten de lokale zichtbaarheid
Het project was niet alleen een verkoopsucces, het werd een casestudy over hoe je met gegevens en precisie eersteklas vastgoed kunt voorverkopen.
De afhaalmaaltijd
Immowi hielp deze ontwikkelaar in Florida de norm te trotseren en een luxe gebouw maanden van tevoren te verkopen. In onroerend goed waar veel op het spel staat, is timing alles - en met de juiste hulpmiddelen heb je geen kant-en-klaar product nodig om deals te sluiten.
"We hadden niet verwacht dat we uitverkocht zouden zijn voordat de bouw begon, maar Immowi heeft het waargemaakt. De leads waren doelgericht, gekwalificeerd en klaar om te investeren."
- Hoofd verkoop, Florida Luxury Development
