Lead generation voor Mexicaans vastgoed op de Amerikaanse markt: onbekend terrein
Mexicaans residentieel vastgoed verkopen op de Amerikaanse markt: het is een vak apart. Toch blijkt er bij Amerikanen steeds meer vraag te zijn naar zowel Mexicaanse buitenverblijven, als woningen om permanent te gaan wonen. Er is alleen één probleem: wie wil investeren in Mexicaans vastgoed, er langdurig wil verblijven of er zelfs permanent wil gaan wonen, wordt onderworpen aan héél wat regels en wetten. En daar stopt voor velen het verhaal.
Ook Stephanie Cooper, bedrijfsleider van Mexico Caribbean Investments, ondervond het aan de levende lijve. “Tijdens COVID maakte ik de keuze om mijn vertrouwde omgeving achter te laten en naar Mexico te trekken. Playa del Carmen stond hoog op mijn lijstje. Toen ik daar aankwam, was het vrijwel meteen duidelijk: ik zou er niet snel meer vertrekken,” aldus Cooper.
In de zoektocht naar een woning voor zichzelf, liep Stephanie Cooper tegen heel wat muren aan. Ze ondervond hoe moeilijk het was de juiste informatie te verkrijgen én ook het proces om er zelf in vastgoed te investeren vroeg heel wat energie. “Tijdens het doorlopen van mijn eigen, ellenlange aankoopproces viel me op hoe weinig kennis wij Amerikanen over de Mexicaanse vastgoedsector hebben. En hoe langer het traject liep, hoe meer het begon te dagen dat in het uitpluizen van deze administratieve rompslomp ook een ondernemingsverhaal zat. Dat was dan ook het begin van Mexico Caribbean Investments als vastgoedspecialist in de Mexicaanse markt.”
Waarom Immowi International als partner voor leadgeneratie?
Intussen is Mexico Caribbean Investments een steeds meer gevestigde waarde op de Mexicaanse vastgoedmarkt en heeft het een pak meer projecten in de pipeline zitten. Maar een groeiend aantal projecten betekent ook meer nood aan potentiële kopers. Om die op een efficiëntere en snellere manier binnen te halen, ging Mexico Caribbean Investments op zoek naar een professionele externe partner. En die vond het in Immowi International.
“Voor mij was het bijzonder belangrijk dat de manier van werken van mijn externe partner ook compatibel zou zijn aan mijn eigen workflow," legt Stephanie Cooper, oprichter van Mexico Caribbean Investments, uit. "Een verwachting die Immowi International inlost dankzij de integratie van zijn software en backend in mijn eigen, reeds bestaande systemen. En niet alleen die integratie bespaart tijd. Ook de full-service approach die Immowi International aanhoudt, zorgt ervoor dat ik me hier amper zelf mee moet bezig houden. Dat geeft dan weer ademruimte om te focussen op andere to do’s.”
Wist je trouwens al dat Immowi ook werkt volgens een ‘no cure no pay’-principe? Dat wil zeggen dat indien de gewenste doelstellingen niet behaald worden, de klant ook niet financieel hoeft op te draaien voor een negatiever resultaat dan gedacht. “Ook voor Mexico Caribbean Investments was dat een absoluut voordeel. Gezien onze onderneming nog volop in de prille groeifase zit, kunnen we met het ‘no cure no pay’-principe onze eigen kosten nog onder controle houden. We hebben echter nog geen gebruik moeten maken van dat principe, want de leads komen vandaag erg vlot binnen!”
Over Mexico Caribische Investeringen
Mexico Caribbean Investments wordt gerund door bedrijfsleider Stephanie Cooper en is gespecialiseerd in het van A tot Z begeleiden van (Amerikaanse) investeerders geïnteresseerd in vastgoed aan de Mexicaanse kust. Op basis van de noden van de potentiële klant, gaat Mexico Caribbean Investments op zoek naar residentieel vastgoed dat beantwoordt aan de standaarden.
Een permanente verblijfplaats, een plek om te overwinteren of een buitenverblijf om slechts enkele weken per jaar te verblijven? Als Amerikaan kan je niet zomaar investeren in Mexicaans vastgoed, noch is het simpel om er permanent te gaan wonen. Om die reden ondersteunt Mexico Caribbean Investments Amerikaanse vastgoedinvesteerders bij het investerings- en inburgeringsproces. Dat wil zeggen dat ze potentiële kopers helpen bij het aanvragen van visums voor korte en lange verblijven, alsook dat ze alle papierwerk afronden en bij de juiste partijen neerleggen.
Verder ontzorgt Mexico Caribbean Investments woningeigenaars wat betreft property management. Is AirBNB te tijdrovend en kost het je te veel geld? Dan kan je er altijd voor kiezen om je woning gedurende een langere periode via Mexico Caribbean Investments te verhuren. Ze nemen alle tijdrovende activiteiten die gepaard gaan met het screenen van potentiële huurders, het verhuren van een (vakantie)woning én het noodzakelijke administratieve papierwerk (zoals het openen van Mexicaanse bankrekeningen en het betalen van Mexicaanse belastingen) op zich. Daarbij gaan ze uitzonderlijk grondig te werk: zo doen ze aan kredietcontroles bij potentiële huurders, alsook gaan ze de (immigratie-)achtergrond en paspoortgegevens na en plannen ze een eerste kennismaking in. Ook het regelen van de voorafbetaalde borg gebeurt via Mexico Caribbean Investments. Zo kan jij als verhuurder op je twee oren slapen.
Mexico Caribbean Investments is gevestigd in Playa del Carmen.
Real estate project in the spotlight
Vandaag is ‘Marila’ één van de meest opmerkelijke vastgoedprojecten (nieuwbouw) die Mexico Caribbean Investments in de aanbieding heeft.
Marila is gelegen in Playa del Carmen en is momenteel nog in pre-construction en zal in totaal over een 87 units beschikken. Daarvan zijn er vandaag nog maar 23 beschikbaar. De 2-story penthouses zijn er van de meest luxueuze die je ooit zag. Elk hebben ze hun eigen private rooftop mét buitenkeuken, beschikken ze over een eigen zwembad én leiden er twee liften naartoe. Bovendien geniet je van een spectaculair zicht over de oceaan. De grotere penthouses beschikken over 3 slaapkamers: 2 op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. Om deze te bereiken zijn er twee liften voorzien. Inclusief de binnen- en buitenruimte, is elke unit ongeveer 306 m2 groot.
Ben je benieuwd naar Marila? Neem dan een kijkje naar de foto’s of het projectfilmpje. Meer informatie nodig? Neem dan contact op..
