Génération de pistes pour l'immobilier mexicain sur le marché américain : un territoire inexploré
Vendre des biens immobiliers résidentiels mexicains sur le marché américain : c'est une compétence en soi. Pourtant, il semble qu'il y ait une demande croissante de la part des Américains pour des résidences extérieures mexicaines, mais aussi pour des maisons où vivre de façon permanente. Il y a juste un problème : ceux qui veulent investir dans l'immobilier mexicain, y séjourner à long terme ou même y vivre en permanence sont soumis à un certain nombre de règles et de lois. Et c'est là, pour beaucoup, que l'histoire s'arrête.
Stephanie Cooper, directrice générale de Mexico Caribbean Investments, en a également fait l'expérience. "Pendant le COVID, j'ai fait le choix de quitter mon environnement familier et de m'installer au Mexique. Playa del Carmen figurait en bonne place sur ma liste. Lorsque je suis arrivé là-bas, j'ai tout de suite compris : Je n'allais pas quitter cet endroit de sitôt". Cooper a dit.
Dans sa recherche d'un bien immobilier pour elle-même, Stephanie Cooper s'est heurtée à de nombreux murs. Elle a constaté à quel point il était difficile d'obtenir les bonnes informations ET le fait d'investir elle-même dans l'immobilier demandait également beaucoup d'énergie. "En passant par mon propre et interminable processus d'achat, j'ai été frappé par le peu de connaissances que nous, Américains, avons du secteur immobilier mexicain. Et plus le processus se prolongeait, plus je me rendais compte que dans la compréhension de cette paperasserie, il y avait aussi une histoire commerciale. C'est ainsi qu'est né Mexico Caribbean Investments, spécialiste de l'immobilier sur le marché mexicain."
Pourquoi choisir Immowi International comme partenaire pour la génération de prospects ?
Entre-temps, Mexico Caribbean Investments est un acteur de plus en plus établi sur le marché immobilier mexicain et a beaucoup d'autres projets en cours de réalisation. Mais un nombre croissant de projets signifie aussi un besoin accru d'acheteurs potentiels. Pour les faire venir plus efficacement et plus rapidement, Mexico Caribbean Investments a cherché un partenaire externe professionnel. Et elle l'a trouvé en Immowi International.
"Pour moi, il était particulièrement important que la méthode de travail de mon partenaire externe soit également compatible avec mon propre flux de travail, ? explique Stephanie Cooper, fondatrice de Mexico Caribbean Investments. Une attente qu'Immowi International a comblée grâce à l'intégration de son logiciel et de son backend dans mes propres systèmes, déjà existants. Et cette intégration n'est pas seulement un gain de temps. Grâce à l'approche de service complet d'Immowi International, je n'ai pratiquement pas à m'en occuper moi-même. Cela me permet de me concentrer sur d'autres tâches à accomplir".
À propos, saviez-vous déjà qu'Immowi travaille également selon le principe "no cure no pay" ? Cela signifie que si les objectifs souhaités ne sont pas atteints, le client ne doit pas non plus payer financièrement pour un résultat plus négatif que prévu. "Cela a également constitué un avantage absolu pour Mexico Caribbean Investments. Étant donné que notre entreprise est encore en phase de croissance précoce, le principe 'no cure no pay' nous permet encore de maîtriser nos propres coûts. Toutefois, nous n'avons pas encore eu à utiliser ce principe, car les prospects arrivent aujourd'hui sans problème !"
À propos de Mexico Caribbean Investments
Mexique Caraïbes Investissements est dirigée par Stephanie Cooper, chef d'entreprise, et est spécialisée dans l'assistance aux investisseurs (américains) intéressés par l'immobilier sur la côte mexicaine, de A à Z. Sur la base des besoins du client potentiel, Mexico Caribbean Investments recherche des propriétés résidentielles répondant aux normes.
Une résidence permanente, un endroit où hiberner ou une retraite en plein air où séjourner quelques semaines par an ? En tant qu'Américain, vous ne pouvez pas simplement investir dans l'immobilier mexicain, pas plus qu'il n'est simple d'y vivre de manière (semi-)permanente. C'est pourquoi Mexico Caribbean Investments soutient les investisseurs immobiliers américains dans le processus d'investissement - et d'intégration. En d'autres termes, elle aide les acheteurs potentiels à demander des visas de court et de long séjour, ainsi qu'à remplir tous les documents et à les déposer auprès des parties concernées.
En outre, Mexico Caribbean Investments décharge les propriétaires de la gestion de leur propriété. AirBNB vous prend trop de temps et vous coûte trop cher ? Dans ce cas, vous pouvez toujours choisir de louer votre propriété par l'intermédiaire de Mexico Caribbean Investments pour une période plus longue. Ils s'occupent de toutes les activités chronophages liées à la sélection de locataires potentiels, à la location d'une maison (de vacances) et aux formalités administratives nécessaires, comme l'ouverture de comptes bancaires mexicains et le paiement des impôts mexicains. Leur travail est exceptionnellement minutieux : ils vérifient la solvabilité des locataires potentiels, ainsi que leurs antécédents (en matière d'immigration) et les détails de leur passeport, et fixent un premier rendez-vous. L'organisation du dépôt prépayé est également assurée par Mexico Caribbean Investments. Ainsi, en tant que propriétaire, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles.
Mexico Caribbean Investments est basée à Playa del Carmen.
Un projet immobilier sous les projecteurs
Aujourd'hui, "Marila" est l'un des projets immobiliers (nouvelles constructions) les plus remarquables de Mexico Caribbean Investments.
Marila est actuellement en phase de pré-construction et comptera un total de 87 unités. Seuls 23 d'entre eux sont disponibles aujourd'hui. Les penthouses à deux étages sont parmi les plus luxueux que vous ayez jamais vus. Chacun dispose de son propre toit privé avec cuisine extérieure, possède sa propre piscine et deux ascenseurs y mènent. De plus, vous bénéficierez de vues spectaculaires sur l'océan. Les plus grands penthouses disposent de 3 chambres : 2 au premier étage et une au second. Deux ascenseurs sont prévus pour les atteindre. En incluant l'espace intérieur et extérieur, chaque unité fait environ 306 m2.
Vous êtes curieux de savoir ce qu'est Marila ? Jetez alors un coup d'œil aux photos et au film du projet ou contactez-nous.
